一、房源和租金標(biāo)準(zhǔn)

本次擬分配的公共租賃住房為縣板橋花園片區(qū)公租房和撒家灣保障房小區(qū)、錦繡安居小區(qū)、蓮池片區(qū)公租房清理清退回的房源，擬分配的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為縣城區(qū)4.00元/平方米/月，蓮池片區(qū)2.00元/平方米/月（不含物管費）。

二、申請時間和受理地點

申請辦理時限：2021年4月1日至2021年4月20日。

受理地點：縣保障性住房建設(shè)管理中心（縣人防辦三樓）。

三、公租房申請審核標(biāo)準(zhǔn)

（一）申請人應(yīng)具備以下條件

1.公共租賃住房申請人應(yīng)當(dāng)年滿18周歲，且具備完全民事行為能力。

2.在永仁城區(qū)有穩(wěn)定工作或收入來源，具有租金支付能力，符合政府規(guī)定收入限制的無房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭。

3.云南省籍居民在永仁縣城區(qū)居住滿1年以上的居住證明，且在永仁縣連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金。非云南省籍居民在永仁縣城區(qū)居住滿3年以上的居住證明，且在永仁縣連續(xù)繳納6個月以上的社會保險費或住房公積金。居住時間和社會保險費的時限從申請之日止倒推計算。

4.收入限制標(biāo)準(zhǔn)：申請家庭人均月收入低于4250元（含）。

5.無住房:申請人和共同申請人在永仁城區(qū)無私有產(chǎn)權(quán)住房，未承租公租房或廉租房，且申請之日前3年內(nèi)在永仁城區(qū)未轉(zhuǎn)讓住房。

6.住房困難家庭：人均住房建筑面積低于13平方米的家庭，商鋪不論面積大小視為有房（不含攤位）。

7.住房保障管理部門規(guī)定的其他條件。

（二）有下列情形之一的不納入公共租賃住房保障

1.限制民事行為能力和無完全民事行為能力且無法確定監(jiān)護(hù)人的公共租賃住房申請對象。

2.年齡不足18周歲的申請人。

3.申請之日前三年內(nèi)在就業(yè)地或戶口所在地有房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、買賣行為的及離婚后婚前住房財產(chǎn)轉(zhuǎn)移未滿一年的（含自有住房或已購買商品房未取得產(chǎn)權(quán)證家庭）。

4.城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭已享受福利分房（含領(lǐng)取過建房費）、已享受過房改福利政策的，已享受保障性住房含租賃補貼的。

5.縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)已分配或已購買有預(yù)留住宅用地的家庭；申請人或共同申請人在永仁縣內(nèi)（含鄉(xiāng)集鎮(zhèn)）擁有商業(yè)用房的。

6.國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位合同制人員簽訂有勞務(wù)合同但未備案、未繳納社保醫(yī)保的；城鎮(zhèn)戶籍靈活就業(yè)人員未繳納社保醫(yī)保的。

7.個體工商戶營業(yè)執(zhí)照不在縣城規(guī)劃區(qū)或營業(yè)執(zhí)照無效的、私營企業(yè)法人的。

8.申請人或共同申請人在市場監(jiān)管部門注冊資金大于10萬元以上的；申請家庭成員為企業(yè)法人（負(fù)責(zé)人）的。

9.申請人和共同申請人擁有機(jī)動車輛價值超過10萬元（含）以上的（車輛購置稅發(fā)票為認(rèn)定基數(shù)）。

10.申請人不配合有關(guān)部門對其住房、收入和財產(chǎn)狀況進(jìn)行調(diào)查，或不提供有關(guān)證明的。

四、申請辦理程序和材料

符合申請條件的家庭或個人，在上述規(guī)定的時限內(nèi)到永仁縣保障性住房建設(shè)管理中心領(lǐng)取相應(yīng)的申請書填寫，申請人應(yīng)根據(jù)填表說明及要求如實填寫申請書的各項內(nèi)容，并報到各相關(guān)部門審核蓋章后備齊所需提交的材料在規(guī)定的辦理時限內(nèi)由本人或授權(quán)委托人交到永仁縣保障性住房建設(shè)管理中心審核公示。請符合條件的申請對象按規(guī)定的辦理時限要求進(jìn)行辦理，逾期不再受理。

（一）住房困難情況書面申請書（要求A₄紙打印），云南省公共租賃住房申請書（到縣住保中心領(lǐng)取）。

（二）申請人及共同申請人身份證、戶口簿，非永仁縣戶籍的需提供永仁縣公安機(jī)關(guān)制發(fā)的《居住證》，驗原件收復(fù)印件。

（三）已婚人員提供結(jié)婚證，離婚家庭提供離婚證、離婚協(xié)議或法院判決書。

（四）申請人在永仁城區(qū)現(xiàn)住房情況（租房協(xié)議或合同），居住地照片（內(nèi)外各一張）。租房協(xié)議需縣住建局房產(chǎn)股備案。

（五）殘疾人員家庭需提供《殘疾證》，驗原件收復(fù)印件。

（六）申請人及家庭成員所在單位出具的工作、收入和社會保險費或住房公積金繳費證明，與用人單位簽訂勞動合同的需提供勞動合同及收入證明，勞動合同驗原件收復(fù)印件。（適用于企事業(yè)單位和國家機(jī)關(guān)工作人員）

（七）個體工商戶需提供營業(yè)執(zhí)照、稅收繳納證明和社會保險經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的社會保險繳費證明。（適用于個體工商戶和自主創(chuàng)業(yè)人員）

（八）申請人和共同申請人擁有機(jī)動車的，提供機(jī)動車行駛證和車輛購置稅發(fā)票。

（九）縣住房保障管理部門認(rèn)為應(yīng)提供的其它材料。如申請人所提供的以上材料不能足以證明申請家庭情況的，住房保障部門可以要求申請家庭提供補充材料。

以上規(guī)定材料屬證明的提交原件，屬證件、證書或合同、協(xié)議的，提供原件核對，并提交復(fù)印件。

五、分配方式

在規(guī)定辦理時限到期后，由縣保障性住房建設(shè)管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行審核，審核結(jié)束后將對符合條件的申請對象進(jìn)行公示確定（公示期為15日）。公示期滿后，符合優(yōu)先配租的納入第一輪配租后，若符合條件的申請對象數(shù)與空房數(shù)相符，則組織抽簽分配入住；若符合條件的申請對象數(shù)多于空房源數(shù)，則統(tǒng)一納入輪候管理，對第一輪抽簽未能獲得配租的申請人，在有房源的情況下，進(jìn)入第二輪抽簽配租；兩輪未抽到房號的申請人，第三輪可直接按順序號抽簽配租。

永仁縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

2021年3月31日