一、項(xiàng)目類型

行業(yè)類別：交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)

產(chǎn)業(yè)類別：現(xiàn)代商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)

二、項(xiàng)目概況

（一）投資估算：216億元人民幣，資金籌措方式：企業(yè)自籌/合資/獨(dú)資均可

（二）建設(shè)內(nèi)容：永攀物流港總體布局規(guī)劃為“農(nóng)特產(chǎn)品精深加工中心、智慧物資倉(cāng)儲(chǔ)中心、智慧物資分撥中心、智慧冷鏈中心、電商交易中心、產(chǎn)品配送中心”六大核心功能區(qū)，力爭(zhēng)把永攀物流港建設(shè)成為以區(qū)域物流集散為支撐，以貨運(yùn)配載、倉(cāng)儲(chǔ)交易、流通加工、區(qū)域配送、多式聯(lián)運(yùn)為一體的物流貫通新體系。

項(xiàng)目定位：項(xiàng)目圍繞“一城一港、港城融合”發(fā)展目標(biāo)，主要定位為：永仁產(chǎn)城融合發(fā)展的示范區(qū)、云南省高原特色農(nóng)產(chǎn)品的物流集散地、云南承接成渝經(jīng)濟(jì)圈的倉(cāng)儲(chǔ)分撥基地、鏈接中老鐵路和中歐班列的重要節(jié)點(diǎn)。

項(xiàng)目選址：永攀物流港建設(shè)項(xiàng)目位于永仁縣城東部，距縣城2公里，京昆高速公路、國(guó)道108線貫穿而過(guò)。

規(guī)劃占地面積：5449.2畝，其中，2022年納入城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界面積1358.85畝。具體為：5條城市道路共計(jì)約3.2公里，永仁火車站至哲林芒果基地加工廠三級(jí)公路7.08公里，長(zhǎng)約4.6公里供水管網(wǎng)和長(zhǎng)約6.3公里排水管網(wǎng)，以及電力通信和項(xiàng)目區(qū)相關(guān)配套的基礎(chǔ)設(shè)施，部分廠房。項(xiàng)目規(guī)劃用地649畝。2022年第一批成片開(kāi)發(fā)方案報(bào)批范圍317.83畝，其中，工業(yè)用地100.43畝，物流倉(cāng)儲(chǔ)用地72.78畝，商業(yè)用地30.48畝，市政道路及綠地114.14畝。

前期工作開(kāi)展情況：永攀物流港一期完成投資2.78億元，與上海申云寶公司成功簽約合作運(yùn)營(yíng)。目前，永仁縣人民政府爭(zhēng)取到4億專債投入基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

三、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)

土地資源：永仁縣森林面積達(dá)17.9萬(wàn)公頃，可開(kāi)發(fā)利用土地98.59萬(wàn)畝，人均耕、林地面積達(dá)30余畝。地形屬低丘緩坡，土壤具有土層深厚、保水保肥能力強(qiáng)的特點(diǎn)，非常適宜油橄欖、晚熟芒果、鮮食葡萄、金絲小棗及櫻桃種植。林地面積廣闊，森林面積達(dá)17.9萬(wàn)公頃。

電力資源：永仁縣境內(nèi)有500KV變電站3座，緊鄰縣工業(yè)園區(qū)220KV變電站1座，110KV變電站3座，35KV變電站8座，500千伏變電容量達(dá)550萬(wàn)千伏安，占全州500千伏變電容量850萬(wàn)千伏安64.71%，縣內(nèi)共有500千伏線路15回，220千伏線路8回，110千伏線路12回。全縣年用電量2.28億千瓦時(shí)，占可用電量的3.4%（可下網(wǎng)電量600億千瓦時(shí)），占全州供電量66億度的3.45%。每日平均途經(jīng)永仁送往東部的電量1.44億千瓦時(shí)，永仁西電東送比重占全省的35.38%，占全州的55.38%。

農(nóng)業(yè)資源：永仁縣蔬菜種植6.09萬(wàn)畝，預(yù)計(jì)產(chǎn)量4.05萬(wàn)噸，產(chǎn)值1.34億元；蔬菜繁制種5800畝，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值2500萬(wàn)元；板栗種植12.4萬(wàn)畝，預(yù)計(jì)產(chǎn)量9000噸，產(chǎn)值6130萬(wàn)元；新栽桑467畝，春夏兩季1465戶蠶農(nóng)養(yǎng)蠶8218.75張，產(chǎn)繭371.7噸，產(chǎn)值2014.2萬(wàn)元，正繭均價(jià)59.3元，產(chǎn)值、均價(jià)較上年大幅增長(zhǎng)。

工業(yè)資源：永仁縣工業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐加快，建成四座太陽(yáng)能光伏電站，工業(yè)園區(qū)入駐企業(yè)52戶，科技型、創(chuàng)新型、成長(zhǎng)型企業(yè)42戶，規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)21戶，規(guī)模以上工業(yè)增加值年均增長(zhǎng)15%以上；民營(yíng)經(jīng)濟(jì)增加值保持10%以上的增長(zhǎng)，對(duì)GDP增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)42%以上，市場(chǎng)主體總數(shù)達(dá)9760戶。

區(qū)位優(yōu)勢(shì)：永攀商貿(mào)物流綜合產(chǎn)業(yè)園擬選址于云南省楚雄州永仁縣永定鎮(zhèn)，距永仁縣城2公里，以永仁火車站為核心，交通便捷。現(xiàn)有交通情況包括：1.公路：現(xiàn)有京昆高速、108國(guó)道、南永二級(jí)公路、永金高速在縣城匯接，大攀高速公路（永仁段）即將開(kāi)工建設(shè)；2.航空：哲林通用機(jī)場(chǎng)；3.水運(yùn)：隨著金沙江中下游水電站全部建成運(yùn)營(yíng)，千噸級(jí)船舶可從麗江經(jīng)永仁至水富直出長(zhǎng)江，進(jìn)一步融于“長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶”之中。

成本效益提升：項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，可實(shí)現(xiàn)年利潤(rùn)總額30億元，投資回收期約6～7年。

四、支持政策

（一）產(chǎn)業(yè)扶持政策

政策名稱：《永仁縣“十四五”現(xiàn)代商貿(mào)物流專項(xiàng)規(guī)劃（2021—2025年）》

政策條款：貫徹落實(shí)《楚雄州商貿(mào)物流業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃方案》的規(guī)劃實(shí)施，加快永仁縣物流樞紐建設(shè)、培植千萬(wàn)級(jí)電商產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)、產(chǎn)業(yè)融合、產(chǎn)城融合、助力鄉(xiāng)村振興，融入“國(guó)內(nèi)大循環(huán)”“國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)”新發(fā)展格局。實(shí)施物流樞紐建設(shè)、現(xiàn)代流通體系、市場(chǎng)主體培育三大工程，突出打造電子商務(wù)示范縣：推廣供應(yīng)鏈創(chuàng)新與應(yīng)用，城鄉(xiāng)高效配送和服務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展四大重點(diǎn)加快發(fā)展現(xiàn)代物流、電子商務(wù)、批零住餐、社區(qū)新零售、對(duì)外貿(mào)易五大領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代商貿(mào)物流業(yè)網(wǎng)絡(luò)交易額年均增長(zhǎng)15%以上。

（二）招商優(yōu)惠政策

1.《云南省市場(chǎng)化招商引資獎(jiǎng)補(bǔ)辦法（試行）》（云投促發(fā)〔2023〕7號(hào)）

2.《云南省鼓勵(lì)外商投資獎(jiǎng)勵(lì)辦法》（云投促發(fā)〔2023〕11號(hào)）

五、要素保障

是否工業(yè)用水：是，水價(jià)：5.5元/m³，含污水處理費(fèi)：1.4元/m³

是否工業(yè)用電：是，執(zhí)行分時(shí)電價(jià)

勞動(dòng)力價(jià)格：初級(jí)工2000-3500元/月，高級(jí)工3500-5000元/月

天然氣價(jià)格：商業(yè)天然氣價(jià)格為2.53元/m³

土地：項(xiàng)目用地已收儲(chǔ)，土地平整就緒。

排水：內(nèi)部布局主干道、支干道道路暢通，給水、排水、污水系統(tǒng)完善。

電訊：內(nèi)部基站設(shè)備完善，5G信號(hào)全面覆蓋。

環(huán)境：項(xiàng)目建設(shè)及生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污染物，通過(guò)企業(yè)和園區(qū)內(nèi)的各項(xiàng)污染治理措施及事故防范措施，可以做到環(huán)保達(dá)標(biāo)排放，因此本項(xiàng)目不會(huì)對(duì)環(huán)境造成影響，建設(shè)可行。