永仁縣2021年公共租賃住房申請受理

分配方案

為順利完成2021年公共租賃住房申請受理分配工作，及時解決城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭住房困難和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員住房困難問題，根據(jù)《永仁縣公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》（永政辦發(fā)〔2014〕9號）和永仁縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于受理2021年公共租賃住房申請的公告》，特制定本方案。

一、 擬分配房源及租金標(biāo)準(zhǔn)

本次擬分配的公共租賃住房為 58套。

本次分配的公共租賃住房租金標(biāo)準(zhǔn)為縣城區(qū)4.00元/平方米/月（不含物管費(fèi)），蓮池片區(qū)2.00元/平方米/月（不含物管費(fèi)）。

二、分配對象

本次公共租賃住房配租對象為，永仁縣2021年公共租賃住房申請受理經(jīng)公示無異議或異議不成立的申請家庭。

三、分配原則

1、堅(jiān)持公平、公正、公開原則。

2、符合公共租賃住房入住條件的申請人中，屬于縣人民政府引進(jìn)的特殊專業(yè)人才，殘疾人(一二級重度)家庭，申請人為老年人(60周歲以上），全國和省部級勞模、全國英模、榮立二等功以上的復(fù)轉(zhuǎn)軍人家庭，軍隊(duì)隨軍家屬以及縣級以上政府表彰的見義勇為人員等，優(yōu)先配租。

3、符合優(yōu)先配租的申請家庭12戶，可按照抽取的順序號抽一樓的房號。

4、其他保障家庭274戶按抽取的順序號抽剩余房號。

5、未抽中房號的家庭進(jìn)行輪候。

四、分配方式和辦法

經(jīng)審核合格并經(jīng)公示無異議或異議不成立的，作為公共租賃住房保障家庭，統(tǒng)一納入輪候管理，對第一輪抽簽未能獲得配租的申請人，在有房源的情況下， 進(jìn)入第二輪抽簽配租（抽房順序按第一輪抽取的輪候號為順序）；兩輪未抽到房號的申請人，第三輪按輪候號（第二輪抽取的輪候號為順序）可直接1:1抽取房號配租。

1、分配方式：隨機(jī)抽簽確定。

2、分配辦法：第一次抽簽按公示排序名單抽取抽房順序號（截止時間為上午10:00）；第二次抽簽按順序號抽簽確定租賃房號；未抽得租賃房號的申請人進(jìn)行輪候（第一輪的輪候號作為第二輪抽簽的順序號）。

五、分組情況

第一組（符合優(yōu)先配租的保障家庭）12戶，抽取一樓的12套房號；

第二組（其他人員組）274戶，抽取剩余 46 套房號。

六、抽簽時間及地點(diǎn)

抽簽時間：2021年5月25日上午8:30分；

地點(diǎn)：板橋花園保障房小區(qū)

七、分配工作安排

1、公共租賃住房分配工作由縣保障性住房建設(shè)管理中心組織實(shí)施，在紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

2、參加抽簽人員身份確認(rèn)。抽簽人員原則上為公共租賃住房保障申請人，申請人須持本人身份證及《永仁縣公共租賃住房承租條件通知書》等有效證件準(zhǔn)時進(jìn)入抽簽現(xiàn)場，因特殊原因不能到場的可委托其家庭成員參加抽簽，被委托人還需要提供委托人書面委托書，身份證件（復(fù)印件）及被委托人身份證件（復(fù)印件）。委托人必須承認(rèn)被委托人抽取的結(jié)果。

3、確認(rèn)。抽簽采取現(xiàn)場抽取、即時確認(rèn)的方式進(jìn)行。公共租賃住房申請保障家庭在紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)和群眾代表等共同參與監(jiān)督下，通過公平、公正、公開的抽簽方式確定具體租住房號。工作人員根據(jù)保障家庭抽簽結(jié)果進(jìn)行登記確認(rèn)，房號一經(jīng)登記確定后不作調(diào)整。

4、簽訂租賃合同。抽到房號的保障家庭根據(jù)縣保障性住房建設(shè)管理中心通知要求，在15日內(nèi)簽訂公共租賃住房租賃合同辦理相關(guān)入住手續(xù)；逾期未簽訂租賃合同和不按物管規(guī)定提供相關(guān)材料致使合同無法履行的，視為自動放棄。

5、租金收取時間：2021年6月1日起。

八、有關(guān)規(guī)定

1、租賃公共租賃住房的家庭，其租賃住房必須由本戶家庭居住，不能轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租，如發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或無故空閑6個月以上的，住房保障管理部門將取消租賃資格無條件收回住房。

2、本方案所稱殘疾人員家庭，以相關(guān)部門出具的《殘疾人證》、《傷殘鑒定書》為準(zhǔn)。

3、對未按時參加抽簽的，視為放棄本次抽簽資格。

4、經(jīng)抽簽確認(rèn)的租賃戶，由縣保障性住房建設(shè)管理中心向其發(fā)出公共租賃住房入住通知書，并明確簽訂合同時間。

5、住房租賃合同期限確定為3年；合同簽訂時，開始收取租賃房屋租金及500 元的公共租賃住房履約保證金（不計(jì)利息）。

九、工作要求

1、嚴(yán)禁在公共租賃住房分配工作中以權(quán)謀私和優(yōu)親厚友。

2、對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房財(cái)產(chǎn)騙取公共租賃住房的個人或家庭，已入住的由縣保障性住房建設(shè)管理中心無條件收回所租住房，同時責(zé)令其按承諾書上的要求以3倍租金繳納房租；對出具虛假證明的，依法追究相關(guān)單位及人員的責(zé)任。

3、縣紀(jì)檢監(jiān)察部門負(fù)責(zé)對公共租賃住房分配全過程開展監(jiān)督，對存在的問題要嚴(yán)格查處，視情節(jié)情況，依法追究責(zé)任單位、責(zé)任人的行政或法律責(zé)任。

十、其它事項(xiàng)

本方案由永仁縣保障性住房建設(shè)管理中心負(fù)責(zé)解釋。

    永仁縣保障性住房建設(shè)管理中心

                                                                  2021年5月21日